Povinnosti notára pri spísaní majetku sú naozaj ďalekosiahle. V prvom rade začína spolupráca s pozostalými, ktorí notára oboznámia so všetkým majetkom, o ktorom majú vedomosť. Často tu však práca nekončí a je potrebné ďalej spolupracovať so spoločnosťami, katastrom, rôznymi organizáciami a v niektorých prípadoch i s exekútorom. Po dokončení súčtu všetkých atribútov majetku, dochádza k dedičskému konaniu, ktoré vedie notár za prítomnosti dedičov, prípadne ich právnych zástupcov.

Dedičské konanie končí podpisom dedičskej dohody v prípade, že došlo k dohode medzi všetkými dedičmi. Niekedy však nastáva i situácia, že k dohode nedochádza a žiadna zo strán nechce ustúpiť. Aké sú možnosti riešenia v tomto prípade? Ak nedôjde k danej dohode, celý prípade je postúpený k príslušnému súdu, ktorý potvrdí dedičské právo u pozostalých, u ktorých bolo zákonne preukázané. Celý súdny proces končí vydaním uznesenia, ktoré si každý účastník dedičského konania musí prevziať. V prípade, že nesúhlasí s celkovým verdiktom súdu, má možnosť sa odvolať. Možnosť odvolania má právo využiť do 15 dní od prevzatia uznesenia. Odvolanie sa podáva na príslušnom súde.

Dedenie nehnuteľnosti

Predchádzajúci proces je spoločný či už je predmetom dedenia hnuteľný majetok alebo nehnuteľnosť. V prípade dedenia nehnuteľnosti je však potrebné myslieť ešte na jeden úkon a tým je zápis do katastra nehnuteľností. Táto úloha tiež spadá do právomoci notára, ktorý podáva návrh na záznam vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Osvedčenie o dedičstve je však potrebné správoplatniť na príslušnom súde, pod ktorý daný notár spadá. Zápis do katastra je možné vykonať dvoma spôsobmi.

Prvý spôsob predstavuje zaslanie (príslušným súdom) osvedčenia o dedičstve, ktoré sa nachádza v súdnom spise. Tento spôsob predstavuje dlhšiu formu zápisu. V druhom prípade, ktorý je momentálne často využívaný, si dedič sám dá zapísať osvedčenie o dedičstve žiadosťou na kataster. Po prebehnutí zápisu na príslušnom katastrálnom úrade dochádza k vystaveniu nových listov vlastníctva, ktoré umožňujú novému majiteľovi tešiť sa zo svojej nehnuteľnosti.

Osvedčenie o dedičstve by malo obsahovať:

označenie dedičskej veci
označenie súdneho komisára,
označenie účastníkov a aj ich zástupcov
vyhlásenie dedičov o spôsobe a obsahu vysporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov
obsah osvedčovanej skutočnosti
ak ide o spoluvlastníkov, výšku ich spoluvlastníckych podielov
údaj o odmene notára a o jeho výdavkoch
údaje potrebné na zápis práva k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností
miesto a dátum vydania osvedčenia o dedičstve
podpisy účastníkov a ich vyhlásenie, že súhlasia s obsahom osvedčenia
poučenie o tom, že účastník konania môže do 15 dní od prevzatia osvedčenia o dedičstve požiadať súd o pokračovanie v konaní o dedičstve
odtlačok úradnej pečiatky notára a jeho podpis

Ak neexistuje závet

Testament alebo závet ešte stále nepatria k frekventovaným právnym listinám, a tak sa často pristupuje k dedeniu zo zákona. V prvom rade dedia deti a manžel (alebo manželka) zosnulého. V prípade, že niektoré z detí nemôže dediť, jeho podiel nadobúdajú jeho potomkovia, vnuci alebo vnučky zosnulého. V tejto skupine dedí každý z pozostalých rovným dielom. Ak je predmetom dedičského konania nehnuteľnosť, jej suma, ktorá je stanovená odhadcom, je rozdelená medzi všetkých dedičov rovným dielom.

Ak zosnulý po sebe nezanechal žiadne deti, dedí majetok jeho manželka, rodičia alebo osoby, ktoré s ním zdieľali jednu domácnosť aspoň po dobu jedného roka pred smrťou.

Dedičské konanie je veľmi náročné, a preto je vždy lepšie myslieť na formu testamentu.

Ako prebieha dedenie nehnuteľného majetku

Blog

Predkupné právo spoluvlastníka nehnuteľnosti

Zmeny v hypotékach a úveroch od 1. Januára 2020

Vedeli ste o tom, že bydo.sk je z Košíc?