Článok pokračuje hore

Za dobrého realitného makléra hovoria kladné reakcie spokojných klientov.

Ak sa vo Vašom okolí nachádza niekto, kto v poslednom čase prechádzal celým kolotočom právnych úkonov ohľadom kúpy či predaja nehnuteľnosti, môžete čerpať i z jeho poznatkov a skúseností, ktoré nadobudol pri výbere realitnej kancelárie či samotného realitného makléra. Zamerať sa môžete i na portfólium nehnuteľností, s ktorými momentálne pracuje. Poďme sa však bližšie pozrieť na vlastnosti, ktoré odlišujú dobrého realitného makléra od zlého.

Príjemné vystupovanie a priama komunikácia

S realitným maklérom sa chystáte priamo spolupracovať, vypočuť si jeho nápady a rady, ako zlepšiť predaj nehnuteľnosti či nájsť vhodného kandidáta v oblasti bytov alebo domov, ktorého premeníte na svoje vysnívané miesto. Z toho dôvodu je mimoriadne dôležité, aby komunikácia s realitným maklérom prebiehala pokojne a bola pre Vás príjemná. V prípade, že sa v spoločnosti makléra necítite príjemne, prekáža Vám arogantné či nadradené chovanie, je lepšie dať od celej spolupráce ruky preč.

Pokojne si dohodnite niekoľko stretnutí s realitnými maklérmi skôr, ako prikývnete na konečnú spoluprácu a pustíte sa do práce. Rozhodne neodporúčame podceniť krok výberu, pretože ten môže rozhodnúť o úspechu alebo byť naopak priamou príčinou neúspechu. Zamerajte sa i na to, aby komunikácia s maklérom bola vždy rýchla a priama. Nechcete predsa na nové informácie čakať niekoľko dní.

Profesionálne vystupovanie i právny servis

V prípade, že sa nepohybujete pravidelne v oblasti nehnuteľností, každý podnet je pre Vás úplne nový. Realitný maklér sa však v tomto svete cíti ako ryba vo vode a rozhodne sa naučil v jeho zradných vodách plávať. Mal by Vám vedieť pomôcť v každom aspekte, ktorý so svetom nehnuteľností súvisí.

V prvom rade začíname pri cene. Odhadnúť cenu nehnuteľnosti nie je pre laika vôbec jednoduché – množstvo parametrov rozhoduje o tom, kde sa konečná cena nachádza. Dobrý realitný maklér Vám pomôže s odhadom ceny, prípadne je v jeho silách zabezpečiť kvalitné vypracovanie znaleckého posudku. Právny servis však zachádza pri dobrom maklérovi ešte ďalej. Vypracováva zmluvy (rezervačnú, kúpnu, predkupnú, výpisy z katastra nehnuteľností a ešte mnoho ďalších), organizuje prehliadky, stará sa o podanie dane z nadobudnutia nehnuteľnosti a má na starosti všetky právne kroky, ktoré s úspešným dokončením predaja súvisia.

Dobrý realitný maklér verzus zlý realitný maklér

Byty

Domy

Priestory

Chaty

Pozemky

Objekty

Blog

Ako prebieha dedenie nehnuteľného majetku

Predkupné právo spoluvlastníka nehnuteľnosti

Zmeny v hypotékach a úveroch od 1. Januára 2020